Белград до 2010 года станет ведущим деловым центром юго-восточной Европы, а столица Сербии получит несколько сот миллионов евро иностранных инвестиций.
Самые привлекательные зоны для иностранных инвесторов расположены на территории Нового Белграда, воль набережной реки Савва. На этой территории в течение непродолжительного времени построены элитные деловые здания современной архитектуры – известных мировых банков, мега-маркетов и транснациональных компаний: Райфайзен банк, банк Сосиете женераль, Европейского банка по реконструкции и развитию, компаний Нестле, Л Ореаль, Филим Моррис, Лукойл.
В настоящее время крупнейшую инвестицию реализует компания "Глоб трэйд Центер Интернешенал". Строится деловое здание площадью в 16 тыс. кв.м. Стоимость проекта 16 млн. евро а завершение строительства ожидается в следующем году.
Также ожидается строительство еще двух деловых комплексов на сумму в 40 мил. евро. Будет построена элитная деловая зона под названием "Авеню 19". На заключительном этапе будут построены два высотных здания-близнецы на 25 этажей. Это объект который находится рядом со зданием "Ушче", пострадавшее в ходе бомбардировок в 1999 году. Недавно оно полностью реконструировано и обновлено. После завершения этих работ Белград сможет предложить всем деловым людям услуги согласно самым высоким стандартам. Часть этого предложения будет строительство "Бизнес парка" на территории бывшего аэропорта. Проект реализуют две ведущие израильские компании "Африка-Израел" и "Тидхар". Этот объект будет располагать со 126-ью тыс. кв.м. площади.
Помимо офисов, будут построены и магазины, рестораны, гостиница высшего класса и огромная парковая стоянка. Стоимость инвестиций 120 мил. евро, но инвесторы верят, что они смогут их быстро вернуть. Объект расположена на удачном месте – вблизи расположен международный аэропорт, автомагистраль Е-75 и дунайский порт.
Для иностранных инвесторов весьма важен тот факт, что в этой части Белграда земельные участки не будут является предметом реституции, как в старой части города, где все еще есть довоенные владельцы участков. Из этой проблемы, часть иностранных инвесторов оказали предпочтение соседним Румынии и Болгарии.
Для того, чтобы ответить на запросы инвесторов, мэрия Белграда лишь в этом году выделила почто 100 миллионов евро на строительство инфраструктуры. Новый Белград нравится инвесторам так как имеет хорошую телекоммуникационную инфраструктуру, обширные парковочные площади, и что весьма важно хорошие дороги и быстрый доступ к аэропорту.
Инвестиции в белградские недвижимости быстро окупаются, так как спрос деловой и жилой площади превышает предложение на 15%. Этому содействует несомненно и тот факт, что Белград недавно провозглашен "городом будущего" британским авторитетным журналом ФАЙНЕНШЛ ТАЙМС, что ставит его в ряд самых перспективных европейских метрополий. Это высокое признание подтверждают и иностранные инвесторы, так что с основанием можно сказать, что столица Сербии стала одной из крупнейших строек на Балканах.
